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À propos
La résidence
Le Luminance est un programme immobilier neuf situé 2 rue de Fondargent sur la commune de Saint-Orens.
Idéalement situé, Saint-Orens profite de la proximité avec le centre-ville toulousain. Par ailleurs, la résidence Le Luminance bénéficie d’un arrêt de bus au pied de la résidence afin de rejoindre aussi bien l’hypercentre de la ville rose que le centre commercial. En effet, Saint Orens est bien desservie par le réseau de transport urbain et dispose également des accès rocade à proximité.
Outre sa situation géographique privilégiée, la résidence neuve Le Luminance affiche de beaux atouts pour séduire les investisseurs comme les familles. Les appartements de type grandes terrasses profitent de beaux volumes baignés de lumières avec des équipements de qualité ainsi qu’une large terrasse pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
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La résidence en chiffres
La résidence Le Luminance se compose de 19 logements neufs repartis sur 2 bâtiments reliés par une grande terrasse.
Appartements
Bâtiments
Etages
Typologie et Prix
Le Luminance se compose de 19 appartements, allant du T2 au T5. Par contre, seulement les appartements T4 Duplex sont de type Grande Terrasse.
(À partir de)
(En m²)
La résidence Villages d’Or Coeur à Balma est un programme neuf de faible hauteur qui propose un jeu de contraste avec les premiers niveaux habillés d’un parement en terre cuite et des loggias traitées en enduit blanc avec des garde-corps en verre opalisé.
Prix à partir de
Résidence à Lardenne, entièrement clôturée et sécurisée par portillon pour l'accès piéton et portail automatique pour l'accès voiture.
Prix à partir de
Pop up est une résidence située à 2 min à pied du métro, du tramway, de 5 lignes de bus, du jardin du Pech.
Prix à partir de
Arpège est une résidence qui bénéficie d'un cadre naturel agréable et d'une vie urbaine proche en plein coeur de Rangueil.
Prix à partir de
La résidence Héka situé à Toulouse, plus précisément dans le quartier Barrière de Paris est entourée par un cadre de verdure généreux et abrite un jardin commun planté de divers arbres fruitiers. Ce programme immobilier neuf est idéal pour les familles.
Prix à partir de
La résidence L’Allée de Thyia propose 58 logements neufs allant du T2 au T5, idéalement placé au cœur de L’Union. Proche des commerces de proximité, des établissements scolaires et des centre culturels, cette résidence a tout pour plaire.
Prix à partir de
Dans certaines situations telles que l’acquisition de son 1er bien immobilier, on ne préfère pas se tromper. De ce fait, nous mettons à votre disposition notre savoir faire et nos compétences afin de satisfaire vos besoins et vos attentes.
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Les Logements
Salle de bains
- Sèche serviette
- Lave-linge
Sols & murs
- Carrelage 45×45
- Terrasse en bois
Cuisine
- Cuisine équipée
Extérieur
- Local à vélo
- Parking sous-sol
Sécurité
- Détecteur de fumée
- Alarme connectée
Autres
- Volets roulants
- Badge de proximité Vigik
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Informations
Localité du bien immobilier Grande Terrasse
Les logements neufs Grande Terrasse de la résidence Le Luminance sont situés dans la ville de Saint Orens et plus précisément dans le quartier les Carmes.
La ville de Saint Orens
Situé au Sud-Est de Toulouse, la ville de Saint-Orens fait partie des communes appréciées pour sa proximité avec Toulouse tout en bénéficiant d’un environnement calme. Proche des bassins d’emplois de Labège, Saint Orens attire aussi les familles désireuses de profiter d’une vie locale riche et vivante. En effet, Saint Orens dispose de nombreux atouts. On y retrouve un grand nombre d’infrastructures dédiées à l’éducation, à la culture et au sport. Par ailleurs, la ville de Saint Orens dispose d’un centre commercial afin de faciliter au maximum le quotidien des résidents. De plus, la commune de Saint Orens bénéficiera de la future ligne de métro, ce qui ajoute un atout supplémentaire à la commune.
Quartier des Carmes
Les Carmes est un quartier de Saint-Orens-de-Gameville situé à l’ouest de la commune. Il s’agit d’un quartier paisible et résidentiel où habitent majoritairement des familles et des couples propriétaires de leurs biens. Tout proche on y retrouve Le bois de Chanterelle ainsi que le lac du même nom situés en bordure du quartier. Très apprécié des familles, le bois de Chanterelle ainsi que le lac sont des lieux de vies propice aux balades en famille. Qui plus est, l’environnement verdoyant de ces espaces de vie apportent également une certaine quiétude aux résidents.
Projets urbains àSaint Orens
- Future ligne de Métro
- Déploiement de la fibre
- Réaménagement urbain du Centre-ville
- Rénovation du château et de la halle le Catala
- Création de l’Espace le Lauragais
- Construction d’un 4ème groupe scolaire
Saint Orens en quelques chiffres
- Population : 12 522 habitants (chiffres Insee au 1er janvier 2020)
- 892 entreprises dont 362 commerces et services aux particuliers
- Plus de 110 professionnels de santé
- Près de 90 associations
- 3 écoles maternelles et primaires ainsi que 2 collège et 1 lycée
Atouts
Les commodités
Transports
- Lignes Tisséo L7, 78, 79, 83, 109 et TAD 201
- Gare SNCF de Labège à 2.5km
- Service de transport sur la commune
- 3ème ligne de métro
Ecoles
- 3 écoles maternelles
- 3 écoles primaires
- 2 Collèges
- 1 lycée (Pierre Paul Riquet)
Commerces
- 892 entreprises
- Hyper-marché (E. Leclerc)
- 2 Centre commerciaux
- Marché de plein vent
- Commerces de proximité
Santé
- Médecins généralistes
- Masseurs-kinésithérapeutes
- Dentistes
- Maisons de retraite
- Pharmacies
Activités
- Cinéma
- Parc Catala
- Salle l’Altigone
- Mediathèque
- Parcours sportif de la Marcaissonne
- Centre de loisirs Sport’Orens
- Mix’ados
Services
- Mairie
- Banques
- La Poste
- CPAM
Projet
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