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Le Luminance Saint Orens

Quartier Les Carmes
Accueil » Logement Neuf » Le Luminance Saint Orens
Livraison
1er Semestre 2024
Ville
Saint Orens
Adresse
2 rue de Fondargent

À partir de

475 900 €

À propos

La résidence

Le Luminance est un programme immobilier neuf situé 2 rue de Fondargent sur la commune de Saint-Orens.

Idéalement situé, Saint-Orens profite de la proximité avec le centre-ville toulousain. Par ailleurs, la résidence Le Luminance bénéficie d’un arrêt de bus au pied de la résidence afin de rejoindre aussi bien l’hypercentre de la ville rose que le centre commercial. En effet, Saint Orens est bien desservie par le réseau de transport urbain et dispose également des accès rocade à proximité.

Outre sa situation géographique privilégiée, la résidence neuve Le Luminance affiche de beaux atouts pour séduire les investisseurs comme les familles. Les appartements de type grandes terrasses profitent de beaux volumes baignés de lumières avec des équipements de qualité ainsi qu’une large terrasse pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.

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La résidence en chiffres

La résidence Le Luminance se compose de 19 logements neufs repartis sur 2 bâtiments reliés par une grande terrasse.

Appartements

Bâtiments

Etages

Programme Grande Terrasse Le Luminance Saint Orens

Typologie et Prix

Le Luminance se compose de 19 appartements, allant du T2 au T5. Par contre, seulement les appartements T4 Duplex sont de type Grande Terrasse.

Prix
(À partir de)
Surfaces
(En m²)
T4 Duplex
475 900 €
95,13
188 Faubourg Toulouse

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Avec ses vastes espaces verts et ses nombreuses commodités et son esprit village, le programme immobilier neuf 188 Faubourg réunit des atouts phares pour votre investissement immobilier à Toulouse.

Prix à partir de

440000

Ô Brienne Toulouse

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La résidence Ô Brienne est situé dans le quartier des amidonniers à Toulouse. Elle bénéficie d'un emplacement de qualité, proche de toutes commodités.

Prix à partir de

1218523

Initia Ramonville

Initia Ramonville Saint-Agne

Découvrez un programme immobilier neuf rythmée par une végétation extrêmement riche tant par les arbres conservés que par les essences replantées avec plus de 85 arbres fruitiers. Ce cadre privilégié s'apprécie autant en appartement du 2 au 4 pièces qu'en maison de 4 et 5 pièces.

Prix à partir de

331100

Le 14 Cantegril Mondonville

Le 14 Cantegril Mondonville

Le 14 Cantegril est une résidence de 78 logements neufs située à Mondonville , proche du centre-ville de Toulouse.

Prix à partir de

217000

West Side Toulouse

West Side Toulouse

La résidence West Side est située à Toulouse, au 41 Avenue Etienne Billières, au coeur du quartier Saint Cyprien.

Prix à partir de

512500

L’Emblème L'Union

L’Emblème

Devenez propriétaire d’un appartements 5 pièces de standing avec grande terrasse !

Prix à partir de

422500

Plus de logements

Dans certaines situations telles que l’acquisition de son 1er bien immobilier, on ne préfère pas se tromper. De ce fait, nous mettons à votre disposition notre savoir faire et nos compétences afin de satisfaire vos besoins et vos attentes.

IMMO NEUF 31

Découvrir

Les Logements

Salle de bains

  • Sèche serviette
  • Lave-linge

Sols & murs

  • Carrelage 45×45
  • Terrasse en bois

Cuisine

  • Cuisine équipée

Extérieur

  • Local à vélo
  • Parking sous-sol

Sécurité

  • Détecteur de fumée
  • Alarme connectée

Autres

  • Volets roulants
  • Badge de proximité Vigik

Une Question?

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Informations

Localité du bien immobilier Grande Terrasse

Les logements neufs Grande Terrasse de la résidence Le Luminance sont situés dans la ville de Saint Orens et plus précisément dans le quartier les Carmes.

La ville de Saint Orens

Situé au Sud-Est de Toulouse, la ville de Saint-Orens fait partie des communes appréciées pour sa proximité avec Toulouse tout en bénéficiant d’un environnement calme. Proche des bassins d’emplois de Labège, Saint Orens attire aussi les familles désireuses de profiter d’une vie locale riche et vivante. En effet, Saint Orens dispose de nombreux atouts. On y retrouve un grand nombre d’infrastructures dédiées à l’éducation, à la culture et au sport. Par ailleurs, la ville de Saint Orens dispose d’un centre commercial afin de faciliter au maximum le quotidien des résidents. De plus, la commune de Saint Orens bénéficiera de la future ligne de métro, ce qui ajoute un atout supplémentaire à la commune.

Quartier des Carmes

Les Carmes est un quartier de Saint-Orens-de-Gameville situé à l’ouest de la commune. Il s’agit d’un quartier paisible et résidentiel où habitent majoritairement des familles et des couples propriétaires de leurs biens. Tout proche on y retrouve Le bois de Chanterelle ainsi que le lac du même nom situés en bordure du quartier. Très apprécié des familles, le bois de Chanterelle ainsi que le lac sont des lieux de vies propice aux balades en famille. Qui plus est, l’environnement verdoyant de ces espaces de vie apportent également une certaine quiétude aux résidents.

Projets urbains àSaint Orens

  • Future ligne de Métro
  • Déploiement de la fibre
  • Réaménagement urbain du Centre-ville
  • Rénovation du château et de la halle le Catala
  • Création de l’Espace le Lauragais
  • Construction d’un 4ème groupe scolaire

Saint Orens en quelques chiffres

  • Population : 12 522 habitants (chiffres Insee au 1er janvier 2020)
  • 892 entreprises dont 362 commerces et services aux particuliers
  • Plus de 110 professionnels de santé
  • Près de 90 associations
  • 3 écoles maternelles et primaires ainsi que 2 collège et 1 lycée

Atouts

Les commodités

Transports

  • Lignes Tisséo L7, 78, 79, 83, 109 et TAD 201
  • Gare SNCF de Labège à 2.5km
  • Service de transport sur la commune
  • 3ème ligne de métro

Ecoles

  • 3 écoles maternelles
  • 3 écoles primaires
  • 2 Collèges
  • 1 lycée (Pierre Paul Riquet)

Commerces

  • 892 entreprises
  • Hyper-marché (E. Leclerc)
  • 2 Centre commerciaux
  • Marché de plein vent
  • Commerces de proximité

Santé

  • Médecins généralistes
  • Masseurs-kinésithérapeutes
  • Dentistes
  • Maisons de retraite
  • Pharmacies

Activités

  • Cinéma
  • Parc Catala
  • Salle l’Altigone
  • Mediathèque
  • Parcours sportif de la Marcaissonne
  • Centre de loisirs Sport’Orens
  • Mix’ados
Services
  • Mairie
  • Banques
  • La Poste
  • CPAM

Projet

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Découvrez tous les Programmes Immobiliers Neufs à la vente par Immo Neuf 31. Si nos Logements Grandes Terrasses ne conviennent pas à vos attentes, nous pouvons aussi vous présenter d’autres types de biens neufs à Toulouse via le lien ci-contre.

07 82 79 24 78
4 Rue Jacqueline Auriol, 31830 Plaisance-du-Touch
contact@immo-neuf-31.fr

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