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À propos
La résidence
Le Luminance est un programme immobilier neuf situé 2 rue de Fondargent sur la commune de Saint-Orens.
Idéalement situé, Saint-Orens profite de la proximité avec le centre-ville toulousain. Par ailleurs, la résidence Le Luminance bénéficie d’un arrêt de bus au pied de la résidence afin de rejoindre aussi bien l’hypercentre de la ville rose que le centre commercial. En effet, Saint Orens est bien desservie par le réseau de transport urbain et dispose également des accès rocade à proximité.
Outre sa situation géographique privilégiée, la résidence neuve Le Luminance affiche de beaux atouts pour séduire les investisseurs comme les familles. Les appartements de type grandes terrasses profitent de beaux volumes baignés de lumières avec des équipements de qualité ainsi qu’une large terrasse pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
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La résidence en chiffres
La résidence Le Luminance se compose de 19 logements neufs repartis sur 2 bâtiments reliés par une grande terrasse.
Appartements
Bâtiments
Etages
Typologie et Prix
Le Luminance se compose de 19 appartements, allant du T2 au T5. Par contre, seulement les appartements T4 Duplex sont de type Grande Terrasse.
(À partir de)
(En m²)
Val d'Argent se situe au 67 chemin des Clotasses, à mi-chemin entre le centre de Pouvourville et Ramonville,
Prix à partir de
Le Clos Périés est une programme immobilier neuf à Toulouse, à taille humaine composé de 36 logements allant du T2 au T4 mais uniquement un logement T3 et T4 propose de grandes terrasses.
Prix à partir de
La résidence Flower est située à Blagnac, au 5 impasse des Orchidées, à seulement 6 minutes des bus 70 et 71 et de la ligne T1 du tramway.
Prix à partir de
Découvrez la résidence Empreinte à Quint-Fonsegrives. Des logements neufs de prestige proposés par vos agents d'Immo Neuf 31.
Prix à partir de
Rive du Parc est une résidence neuve situé à Toulouse dans le quartier de Jolimont à seulement 1 km de la gare Matabiau.
Prix à partir de
Au cœur de Toulouse et à seulement 4 kilomètres du centre-historique, la résidence Nao séduit par son architecture moderne.
Prix à partir de
Dans certaines situations telles que l’acquisition de son 1er bien immobilier, on ne préfère pas se tromper. De ce fait, nous mettons à votre disposition notre savoir faire et nos compétences afin de satisfaire vos besoins et vos attentes.
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Les Logements
Salle de bains
- Sèche serviette
- Lave-linge
Sols & murs
- Carrelage 45×45
- Terrasse en bois
Cuisine
- Cuisine équipée
Extérieur
- Local à vélo
- Parking sous-sol
Sécurité
- Détecteur de fumée
- Alarme connectée
Autres
- Volets roulants
- Badge de proximité Vigik
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Informations
Localité du bien immobilier Grande Terrasse
Les logements neufs Grande Terrasse de la résidence Le Luminance sont situés dans la ville de Saint Orens et plus précisément dans le quartier les Carmes.
La ville de Saint Orens
Situé au Sud-Est de Toulouse, la ville de Saint-Orens fait partie des communes appréciées pour sa proximité avec Toulouse tout en bénéficiant d’un environnement calme. Proche des bassins d’emplois de Labège, Saint Orens attire aussi les familles désireuses de profiter d’une vie locale riche et vivante. En effet, Saint Orens dispose de nombreux atouts. On y retrouve un grand nombre d’infrastructures dédiées à l’éducation, à la culture et au sport. Par ailleurs, la ville de Saint Orens dispose d’un centre commercial afin de faciliter au maximum le quotidien des résidents. De plus, la commune de Saint Orens bénéficiera de la future ligne de métro, ce qui ajoute un atout supplémentaire à la commune.
Quartier des Carmes
Les Carmes est un quartier de Saint-Orens-de-Gameville situé à l’ouest de la commune. Il s’agit d’un quartier paisible et résidentiel où habitent majoritairement des familles et des couples propriétaires de leurs biens. Tout proche on y retrouve Le bois de Chanterelle ainsi que le lac du même nom situés en bordure du quartier. Très apprécié des familles, le bois de Chanterelle ainsi que le lac sont des lieux de vies propice aux balades en famille. Qui plus est, l’environnement verdoyant de ces espaces de vie apportent également une certaine quiétude aux résidents.
Projets urbains àSaint Orens
- Future ligne de Métro
- Déploiement de la fibre
- Réaménagement urbain du Centre-ville
- Rénovation du château et de la halle le Catala
- Création de l’Espace le Lauragais
- Construction d’un 4ème groupe scolaire
Saint Orens en quelques chiffres
- Population : 12 522 habitants (chiffres Insee au 1er janvier 2020)
- 892 entreprises dont 362 commerces et services aux particuliers
- Plus de 110 professionnels de santé
- Près de 90 associations
- 3 écoles maternelles et primaires ainsi que 2 collège et 1 lycée
Atouts
Les commodités
Transports
- Lignes Tisséo L7, 78, 79, 83, 109 et TAD 201
- Gare SNCF de Labège à 2.5km
- Service de transport sur la commune
- 3ème ligne de métro
Ecoles
- 3 écoles maternelles
- 3 écoles primaires
- 2 Collèges
- 1 lycée (Pierre Paul Riquet)
Commerces
- 892 entreprises
- Hyper-marché (E. Leclerc)
- 2 Centre commerciaux
- Marché de plein vent
- Commerces de proximité
Santé
- Médecins généralistes
- Masseurs-kinésithérapeutes
- Dentistes
- Maisons de retraite
- Pharmacies
Activités
- Cinéma
- Parc Catala
- Salle l’Altigone
- Mediathèque
- Parcours sportif de la Marcaissonne
- Centre de loisirs Sport’Orens
- Mix’ados
Services
- Mairie
- Banques
- La Poste
- CPAM
Projet
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